Domy na sprzedaż Smolniki

Opis oferty

Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 170 m²,
usytuowany na przestronnej działce 1610 m². Nieruchomość znajduje
się w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim
dostępem do drogi S5, co pozwala na sprawne dotarcie do Bydgoszczy w
zaledwie kilkanaście minut.

Funkcjonalny układ wnętrza
Parter:Jasny i przestronny salon z wyjściem na taras oraz widokiem
na zielony ogród,Pół-otwarta kuchniaJadalnia,Ustawna sypialnia z
dostępem do tarasu,Łazienka wyposażona w wannę i
prysznic,Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub
pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.Kotłownia z nowoczesnym
systemem grzewczym,Garaż na dwa auta, sterowany pilotem,Zadaszony
taras o powierzchni 18 m² – idealne miejsce do relaksu.Piętro:Dwa
przestronne pokoje,Łazienka,Strefa wypoczynkowa, którą można
zagospodarować na miejsce do pracy lub relaksu.
Nowoczesne technologie i wysoka jakość wykończeniaWielospadowy
dach pokryty ceramiczną dachówką Wienerberger w kolorze
ciemnobrązowym,Docieplenie budynku – wysokiej jakości styropian
20 cm,Elewacja w jasnym odcieniu wykończona strukturą tynkową,Okna
PCV marki Veka z parapetami wewnętrznymi wykonanymi z jasnego
marmuru Napoleon,Zewnętrzne parapety dopasowane kolorystycznie do
dachu,Rolety antywłamaniowe na parterze,Drewniane okna dachowe Roto
na piętrze,Drzwi wejściowe Porta,Schody wewnętrzne o stalowej
konstrukcji ze stopniami z litego drewna.
Pełne wyposażenie i mediaGruntowa pompa ciepła NIBE, zapewniająca
energooszczędne ogrzewanie,Możliwość dogrzewania salonu i jadalni
kominkiem,System rekuperacji z kanałami wentylacyjnymi (bez
centrali),Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna (5,26 kW) z
możliwością rozbudowy,Prąd trójfazowy,Podłączenie do
wodociągów miejskich,Ekologiczna oczyszczalnia
ścieków (modernizacja w 2023 r.),Instalacja alarmowa,
zwiększająca bezpieczeństwo mieszkańców.
Zagospodarowana działka i okolicaTeren ogrodzony,Zadbany ogród z
wydzieloną przestrzenią na rekreację i ogródek warzywny,Bliskość
lasów i terenów idealnych na wycieczki piesze oraz rowerowe,Wygodny
dostęp do infrastruktury – szkoła, sklepy oraz przystanek
autobusowy w promieniu około 1,5 km,Planowana budowa ekranów
dźwiękochłonnych  w 2025 roku, wzdłuż drogi S5, co dodatkowo
poprawi komfort akustyczny w okolicy.
Pozostałe prace do wykonania:Wykończenie sufitu w
garażu,Wykończenie schodów wejściowych do budynku oraz
tarasuUporządkowanie podjazdu przed garażem, wykonanie nawierzchni
podjazdu

Dom stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego
miejsca do życia, łączącego nowoczesne technologie, bliskość
natury oraz wygodny dostęp do miasta.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się
zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich
dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne
warunki współpracy.